2009〜2019年築, 専有面積56.19㎡〜76.19㎡の平均販売価格
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リストレジデンス桜新町
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より9%割安
相場
13,512万円
204.1万円/㎡
9,779
12,268
14,757
17,246
AI査定結果
推定相場価格
13,512万円
204.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,268万円〜14,757万円
185.3万円/㎡〜222.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月12日
リストレジデンス桜新町
12,300万円（185.8万円/㎡）/ 2階 / 66.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は205.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 12,300万円 | 185.8万円 | 2階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 14,980万円 | 226.3万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 15,280万円 | 230.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 16,800万円 | 238.8万円 | 6階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 13,100万円 | 197.9万円 | 2階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 15,480万円 | 233.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 13,800万円 | 196.1万円 | 6階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 9,080万円 | 137.2万円 | 5階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は160.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | リストレジデンス桜新町 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅9分 | 12,300万円 | 185.8万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,480万円 | 155.3万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/12 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 8,699万円 | 147.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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